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    1. 力高集團宣布將暫停境外債務付款,盡最大努力保證正常運營及交樓

      來源:每日經濟新聞


      (資料圖)

      每經記者:甄素靜????每經編輯:陳夢妤

      12月29日晚間,力高集團(01622.HK,股價1.61港元,市值57.18億港元)發布公告稱,2022年上半年合約銷售出現較大下滑。自第三季度以來,行業合約銷售和流動性進一步走低。

      鑒于流動資金有壓力,力高集團宣布將暫停其境外債務付款,該等未付款可能會導致集團債權人要求加快償還其債務。于本公告日期,集團尚未收到有關加快境外還款的任何通知。

      力高集團表示,公司旨在為其境外債務取得一個整體解決方案,確保其境外債權人得到公平公正待遇,并提供可持續的資本架構。為此,公司將積極并建設性地與集團境外債權人接觸并尋求其支持。集團亦鼓勵其境外債權人聯系其投資關系部門。

      《每日經濟新聞》記者查詢DM查債通獲悉,目前力高集團流通中債券共有6只,均為中資美元債,存續金額共計9.04億美元。其中,最短剩余期限分別為7天,債券余額為6億美元,發行架構為直接發行+擔保,發行票息為10.5%;6只流通債券中最長剩余期限為1.13年,債券余額為2.52美元。

      最新公開財報顯示,力高集團附屬公司及合營公司截至11月30日止11個月實現的合約銷售約為255.47億元,建筑面積約299.25萬平方米。2022年上半年總營業收入為99.69億元,同比增長9.2%;毛利為11.44億元,同比下降50%;毛利率11.47%,同比下降13.33個百分點,銷售及回款承壓,力高集團短期償債能力弱化。

      一位不愿具名地產分析師12月30日接受記者微信采訪時表示,三支箭齊發的力度確實超出很多人的預期,但一方面,政策從發出到落地、產生實際救助效果,有時間差,金融機構也需要時間做盡調等工作;另一方面,從公開信息看,國央企和少部分優質民營房企受到機構青睞,其他企業在未來一段時間內更多仍需自救。

      “更重要的在于,目前三支箭都是針對供給端的,需求端政策仍顯不足。整個市場要起來,仍需需求端發力,推動房企自身造血能力實現正循環,再結合供給端推一把,整個行業才會迎來更快復蘇?!鄙鲜龇治鰩熣J為。

      力高集團表示,公司正在考慮各種措施,包括但不限于以下各項措施:集團將盡最大的努力保證正常運營及交樓,這將有利集團取得長遠發展和維護其利益相關者利益;同時將繼續落實措施加速其在建物業及已完工物業的預售及銷售,并且加快回籠應收取的銷售所得款項和合約資產;亦將繼續采取積極措施控制行政成本及把控資本開支。

      每日經濟新聞

      標簽: 力高集團

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